Une fois les travaux de gros œuvre achevés, le maître d’œuvre passe à la réalisation des travaux de second œuvre pour assurer la mise hors d’eau du bâtiment. Le second œuvre regroupe principalement les travaux de finition, d’aménagement et d’équipement de l’ouvrage. Il concerne notamment la plomberie, l’électricité, l’isolation, l’étanchéité, la serrurerie, la pose des cloisons, les revêtements intérieurs et l’agencement des pièces.
Les travaux d’isolation
Les travaux d’isolation augmentent les performances thermiques, acoustiques et phoniques d’une habitation. Ils ont pour objectif de renforcer le pouvoir d’isolation des parois intérieures afin de limiter les déperditions de chaleur.
La première étape consiste à isoler les combles perdus ou aménagés en fonction de la hauteur sous-plafond. À l’occasion, laine de verre, laine de roche, mousse en polyuréthane ou encore fibre de bois s’utilisent comme matières isolantes d’origine minérale ou synthétique. En principe, le choix de l’isolant idéal dépend du niveau d’encombrement des combles.
Il faudra ensuite penser à renforcer les qualités d’isolation des murs et des plafonds bas avec des sous-couches isolantes. Sauf s’ils sont construits en brique monomur, en ossature bois ou en béton cellulaire.
À tous les égards, l’installation d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) à double ou simple flux permet d’améliorer l’isolation thermique du bâtiment.
La pose des menuiseries et des vitrages
Sources de ponts thermiques, les baies laissent ouvertement échapper la chaleur et les bruits à l’extérieur de l’habitation. La pose des menuiseries et des vitrages permet justement de régler ce problème avec des cadres de portes et de fenêtres généralement en bois, en aluminium ou en PVC.
Quant au vitrage, on distingue les menuiseries à simple, à double et à multiples vitrages. À noter que le simple vitrage n’est plus conforme aux réglementations du RT 2012 étant donné qu’il augmente les pertes de chaleur jusqu’à 80 %. Les menuisiers recommandent surtout les modèles renforcés d’une lame argon, conformes au label BBC.
Les travaux de plomberie
L’installation des canalisations et de la tuyauterie est indissociable aux travaux de second œuvre. En effet, les travaux de plomberie assurent la mise en place d’un réseau d’évacuation d’eau cohérent avec le cahier de charges établi avant le début du chantier. Le maître d’œuvre est d’ailleurs tenu de vérifier si les plans de raccordement des eaux débouchent réellement dans le réseau d’assainissement public de la région.
En qualité de professionnel de la plomberie, le plombier intervient pour l’installation des appareils sanitaires, l’ajout des points d’eau et la vérification des canalisations.
Le chauffage et la climatisation
Les prescriptions du RT 2012 concernant le chauffage préconisent l’installation d’un système performant pour réchauffer l’intérieur du bâti tout en économisant de l’énergie. Les logements performants utilisent souvent une chaudière à granulés de bois, une chaudière à condensation ou encore une pompe à chaleur aérothermique.
En ce qui concerne la climatisation, l’installation d’un climatiseur est fortement recommandée pour rafraîchir l’air en été et garder un degré d’humidité optimal tout au long de l’année. Le choix se décline notamment entre un climatiseur central, un climatiseur mural, un climatiseur portatif et un climatiseur de fenêtre.